DL Semplificazioni: arrivano le modifiche al Superbonus 110%

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E’ stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 31 maggio 2021 il Decreto-Legge 31 maggio 2021, n. 77​ (DL Semplificazioni) recante “Governance del Piano nazionale di rilancio e resilienza e prime misure di rafforzamento delle strutture amministrative e di accelerazione e snellimento delle procedure​”. Con la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale arrivano anche le conferme alle modifiche previste sull’art. 119 del D.L. n. 34/2020 (Decreto Rilancio) per il Superbonus 110%. Vediamo nel dettaglio quali sono.

In primis gli interventi ammessi al Superbonus, ad eccezione di quelli che comportano la demolizione e ricostruzione di edifici, vengono ora classificati nella manutenzione straordinaria dell’immobile e sono realizzabile tramite Comunicazione di inizio lavori asseverata (CILA), la cui presentazione non richiede l’attestazione dello stato legittimo.

Nella Cila vanno quindi attestati: gli estremi del titolo abilitativo che ha previsto la costruzione dell’immobile oggetto di intervento o del provvedimento che ne ha consentito la legittimazione (condono o sanatoria), oppure va indicato che la costruzione è stata completata prima del 1° settembre 1967 (Ante 67). fotovoltaico superbonus

Il Dl Semplificazioni identifica poi quattro casi che determinano la decadenza del beneficio fiscale:
  1. mancata presentazione della Cila;
  2. interventi in difformità dalla Cila;
  3. assenza dell’attestazione dei dati obbligatori (estremi del titolo abilitativo o del provvedimento legittimante, edificio ante 1967),
  4. non corrispondenza al vero delle attestazioni e delle asseverazioni richieste dalla normativa per l’accesso alla maxi-detrazione.

Infine il Superbonus è ampliato anche agli interventi di rimozione delle barriere architettoniche se associati ai lavori volti alla riduzione del rischio sismico agevolati tramite il sismabonus. Inoltre possono accedervi anche le organizzazioni non lucrative di utilità sociale, alle organizzazioni di volontariato e dalle associazioni di promozione sociale che prestano servizi socio-sanitari e assistenziali.

Si tratta di modifiche importanti che possono portare a uno snellimento delle pratiche burocratiche di accesso al beneficio, oltre ad un ampliamento della platea beneficiaria e degli interventi ammissibili. Inoltre dalle ultime notizie sembra che le modifiche che interesseranno il Superbonus 110% non finiranno qui: il Ministro per il Turismo Garavaglia ha infatti annunciato che è stato istituito un fondo del Recovery Plan per estendere il Superbonus anche alle strutture alberghiere nel breve periodo.

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